Ciudad Juárez .- A través del Infonavit, se puede terminar de pagar más rápido una casa que se haya adquirido con crédito hipotecario, y con una tasa de interés más baja, se informó en un comunicado.
Se trata del programa de Pago de Pasivos, que permite transferir la deuda hipotecaria adquirida previamente con un banco al Instituto.
Los beneficios son los siguientes:
• Tasa de interés más baja: de 3.76% a 10.45%, dependiendo del nivel de ingresos.
• El pago de las mensualidades es fijo, lo que permite al usuario planear mejor las finanzas.
• Terminará de pagar el crédito más rápido, ya que las aportaciones del empleador se
destinan directamente al capital de la deuda.
• Se pueden realizar pagos anticipados o liquidar el crédito sin ninguna penalización.
• Acceso a soluciones de pago: Si la persona tiene alguna dificultad para realizar los pagos, el Instituto
ofrece distintas opciones para mantenerse al corriente.
• No deberá pagar cuota de administración ni gastos financieros.
El Pago de Pasivos cuenta con dos modalidades de financiamiento, las cuales dependen del monto
que tenga ahorrado la persona en la Subcuenta de Vivienda y de cuánto deba en el banco.
1. Pago de pasivos con garantía hipotecaria: Si el ahorro en la Subcuenta de Vivienda es
menor a la deuda con la entidad financiera, el Instituto te otorga un crédito por el monto
necesario para liquidar la deuda y lacasa queda como garantía.
Características:
• El monto del crédito va desde 9 mil hasta 2 millones 716 mil 334 pesos.
• El plazo de pago es de 5 a 30 años, siempre y cuando la suma de la edad no
sea mayor de 70 años si es hombre y 75 años si esmujer.
2. Pago de pasivos con garantía de Saldo de la Subcuenta de Vivienda: Si el ahorro de la
Subcuenta de Vivienda es mayor que la deuda, la garantía será el importe que quede en
la Subcuenta, después de restarle el monto que se usó para pagarle al banco.
Para saber qué tipo de modalidad te corresponde, es necesario ingresar en Mi Cuenta Infonavit.
Para solicitarlo, se necesita:
• Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
• No tener un Crédito Infonavit vigente.
• Tramitar la Carta Saldo condicionada al pago, con el banco donde se tiene contratado el
crédito hipotecario.
• Solicitar avalúo con alguna unidad de evaluación registrada en el Infonavit.
• Realizar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”, el cual es gratuito y se encuentra
en mi Cuenta Infonavit.
